Maison à vendre à Villedoux - Référence 9682

Découvrez cette maison à vendre à Andilly , offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
La maison principale se compose d'une cuisine de 17m2 , d'un bel espace salle à manger salon de 37m2 ,d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un wc séparé .
A l'étage vous trouverez 3 confortables chambres équipées de placards .
Cette première partie de la maison est complétée par un grand garage au dessus duquel se trouve un appartement de type T2 de 37m2 avec son accès indépendant pouvant convenir pour un revenu locatif , pour loger les amis ou servir de quatrième chambre indépendante .
Vous profiterez de la chaleur d'un poêle à bois dans le salon, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale et de la climatisation réversible dans l'ensemble des pièces de la maison .

Dans le jardin , vous découvrirez une dépendance en pierre , indépendante et climatisée avec la possibilité de créer une salle d'eau dans l'atelier attenant et ainsi créer une suite parentale en rez-de-chaussée.
Un chai de 30m2 permettra aux plus bricoleurs de trouver un grand espace de stockage et de ranger vélos et moto .
Enfin vous profiterez d'un jardin d'agrément avec un préau et d'un bel espace avec arbres fruitiers et potager.

Située sur un terrain de 421 m², cette maison se situe dans un environnement calme, propice à la détente. Vous apprécierez également le garage fermé avec porte sectionnelle électrique et les places privatives de stationnement disponibles devant la maison .

Idéalement située à Andilly, vous serez à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire , facilitant ainsi la vie quotidienne de vos enfants.
A 100m vous aurez accès à la boulangerie , au bar tabac , à une pizzeria , à un coiffeur et à la poste .
La ville offre également un accès facile aux commerces ( Brico Depot , Lidl, Intermarché , Bazard Land et Mac Donald)
Point fort de la ville d'Andilly , vous serez à 10mn à pied du nouveau pole santé de 1000 m2 regroupant de nombreux praticiens et une pharmacie .

Contactez l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison atypique.

Découvrez cette charmante maison située à Andilly, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Avec une surface habitable de 120 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le grand terrain vous offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Un garage double de 42 m2 complète ce bien avec la possibilité d'aménager 2 pièces de 20 m2 chacune au dessus des garages .

La maison, construite en 1930, est en bon état et bénéficie d'un chauffage au gaz avec radiateurs et d'une eau chaude produite par des panneaux solaires. Vous apprécierez également l'insert de cheminée qui apporte une touche chaleureuse à votre séjour exposé plein sud.
Pour votre confort, la cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez une salle d'eau et un WC séparé.

À l'extérieur, vous disposerez de deux garages fermés , et de trois places de parking sous un grand carport .
Une belle terrasse de 40 m² vous attend pour vos moments de détente.

Idéalement située à Andilly, vous serez à proximité des écoles, facilitant ainsi la vie quotidienne de vos enfants.
La ville offre également un accès facile aux commodités locales ( boulangerie ,garagiste , la poste ) aux commerces ( brico depot , lidl, intermarché, Mac Donald) et au nouveau pôle santé de 1000 m2 regroupant de nombreux praticiens et une pharmacie .

Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 299900€.
N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS.

Découvrez cette spacieuse maison de 175 m² habitables, implantée sur un grand terrain de 2 878 m², idéale pour accueillir toute la famille.

Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres (dont 3 de plain pieds avec une suite parentale), une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé plein sud et une grande véranda chauffée, orientée Sud/Sud-Ouest.

La maison offre également 2 salles d'eau, un insert cheminée, et un grand sous-sol comprenant 2 chambres, un WC, un atelier et un espace pouvant être aménagé selon vos envies (salle de jeux, cinéma, détente...).

À l'extérieur, profitez de 2 terrasses (dont une avec brasero), d'un garage fermé, d'un grand espace de stationnement, d'un portail électrique et de panneaux solaires en revente totale, couvrant les frais de chauffage annuels.

Située dans un quartier calme de Marans, cette maison se trouve à proximité des écoles (maternelle Les Lucioles, primaire Jules Ferry, collège privé Marie Eustelle).

Une exclusivité Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS ? un bien rare, spacieux et parfaitement entretenu. À visiter sans tarder !

Découvrez cette charmante maison de 87 m² située au coeur de Saint Ouen d'Aunis, à seulement 3 minutes de l'École du Bois Marais. Cette propriété, construite en 1999, se trouve dans un secteur calme et agréable du centre village, offrant une exposition plein sud. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour une famille. Vous apprécierez le séjour spacieux de 32 m², la cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un joli jardin exposé Sud, d'un garage fermé, d'une terrasse et d'une véranda, le tout dans un état général très bon. Les fenêtres sont en double vitrage et l'assainissement tout à l'égout ajoutent à la qualité de vie de cette maison. Ne manquez pas cette opportunité au prix de 320250 € ! Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations.

Son prix de vente est de 307 000 €. Le prix net est de 295 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.07 % du prix du bien soit 12 000 € TTC.

Ce bien est proposé par Lucie BERTON, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 895 243 269 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8307